建筑行业将迎新机遇

  在国内商业写字楼供大于求的环境下，商业楼却出现逆市增长态势，呈现出更强的生命力。在经历了短暂的适应调整期后，建筑向着更加严谨、严密的方向发展。各级地方政府也纷纷制定推动政策，行业发展达到了新的高度。

      建筑发展迅速

      2016年2月初，发展改革委和住房城乡建设部两部委联合印发了《城市适应气候变化行动方案》，发改委就《方案》表示，到2020年，我国将建设30个适应气候变化试点城市，典型城市适应气候变化治理水平显著提高，建筑推广比例达到50%。这意味着，建筑等环保产业将进入新一轮政策期。

      据前瞻产业研究院《中国建筑行业发展模式与投资预测分析报告》显示，2015年，建筑业总产值为为180757亿元，比上年增长2.3%，增速放缓(2013年，总产值为159313亿元，同比增长16.1%)，将于2018年超过美国成为的建筑市场，其中节能环保与建筑市场产值预计将增加到900亿美元，年复增长率达到38%。

      自建筑政策颁布以来，我国建筑逐步发展，截至2015年12月，住建部发布的建筑评价标识项目公告建筑标识项目累计总数已有3636项，其中2015年新增1098项，按单个项目平均5万㎡算，建筑累计为5.5亿m2(2013上半年，认证的建筑总面积首超1亿m2)，建筑已经成为建筑领域的重要组成部分，但尚未处于主导地位。

      政策鼓励推动行业稳步前景

      近来政府对于商业建筑持有更为开放与支持的态度，更加重视和倡导建筑，出台多项政策支持，甚至投入资金补贴加以奖励。

      截至2015年底，共计31个省市、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团结合地方实际情况，在地方编制建筑实施方案，并采取多种类型的强制政策、鼓励政策，推进建筑发展。2015年，部分省份制定建筑发展条例，从法律高度规范建筑的发展，保障其在法治化、制度化的轨道上稳步向前。

      2015年新修订的《建筑评价标准》(简称“绿标”)，建筑标准在中国的应用具有强制性。该新“绿标”强调政府及第三方监管方面发挥的作用，如施工图审查制度、工程监理验收制度等，有很强的导向性，作为政策工具来引导市场朝良性方向发展。

      广东还出台《广东省建筑评价标准》。该建筑评价标准将建筑等级分为一、二、三，三为等级的建筑标准。在标准的基础上，广东省根据夏热冬暖地区建筑节能应注重遮阳、隔热、通风的特点，制定了建筑评价标识的地方标准。

      中国仍是一个建筑的新兴市场，未来三年的建筑发展将非常迅速，相信随着“十三五”规划的深化发展，生态文明建设与可持续发展的理念将更加深入人心，建筑也将迎来新的发展机遇。